レーベンハイム蕨クラファス

  • 埼玉県蕨市中央二丁目

  • 京浜東北線 / 蕨駅 徒歩9分

  • 2006年築 / 8階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
4,490万円
62.9万円/㎡
相場
4,296万円
60.2万円/㎡
2,730
3,774
4,818
5,862
AI査定結果
推定相場価格
4,296万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,774万円〜4,818万円
52.9万円/㎡〜67.5万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
レーベンハイム蕨クラファス
4,490万円（62.9万円/㎡）/ 7階 / 71.33㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は56.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/284,490万円62.9万円7階 71.33㎡ 3LDK南
2025/06/163,280万円51.6万円1階 63.58㎡ 3LDK西
2025/05/133,480万円54.7万円1階 63.58㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
レーベンハイム蕨クラファス
蕨市中央二丁目
蕨駅9分 4,490万円62.9万円71.33㎡3LDK7階 / 8階建 南2006年39戸RC
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北戸田駅17分 4,300万円57.3万円75.02㎡3LDK5階 / 7階建 南西2001年36戸RC
2025/09/03フェローネ・ザ・マークス
蕨市北町五丁目
北戸田駅19分 3,890万円55.5万円70.06㎡3LDK6階 / 12階建 -2008年59戸RC
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蕨市北町五丁目
北戸田駅19分 3,280万円47.8万円68.56㎡3LDK1階 / 15階建 -2009年60戸RC
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戸田駅15分 3,890万円53.7万円72.38㎡3LDK3階 / 5階建 南東2002年45戸RC
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蕨市北町四丁目
蕨駅15分 3,380万円47.9万円70.55㎡2LDK2階 / 7階建 北西2005年49戸RC
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蕨駅12分 4,380万円54.8万円79.92㎡3LDK5階 / 7階建 南東2004年33戸RC
2025/11/28サンクレイドル蕨
蕨市北町二丁目
蕨駅12分 3,338万円57.0万円58.61㎡2LDK5階 / 7階建 南西2011年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、蕨市では13.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は蕨市の平均と比較して8.8%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
59.0万円/㎡
前年比-1.1%
蕨市
57.8万円/㎡
前年比-13.9%

マンション概要

マンション名レーベンハイム蕨クラファス
所在地埼玉県蕨市中央二丁目
交通京浜東北線蕨駅徒歩9分
築年月2006年
階数8階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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