2001〜2011年築, 専有面積53.58㎡〜73.58㎡の平均販売価格
埼玉県
58.0万円/㎡
前年比+13.6%
蕨市
67.8万円/㎡
前年比-3.4%
レーベンハイム蕨クラファス
埼玉県蕨市中央二丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩9分
2006年築 / 8階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より2%割安
相場
3,551万円
55.9万円/㎡
2,485
3,196
3,907
4,618
AI査定結果
推定相場価格
3,551万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,196万円〜3,907万円
50.3万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月22日
レーベンハイム蕨クラファス
3,480万円（54.7万円/㎡）/ 1階 / 63.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は55.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 3,480万円 | 54.7万円 | 1階 | 63.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/12/27 | 5,480万円 | 64.4万円 | 7階 | 85.08㎡ | 4LDK | 西 |
| 2021/06/27 | 3,080万円 | 48.4万円 | 5階 | 63.58㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は62.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | レーベンハイム蕨クラファス 蕨市中央二丁目 | 蕨駅9分 | 3,480万円 | 54.7万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/03 | モナーク蕨中央 蕨市中央二丁目 | 蕨駅9分 | 4,380万円 | 61.5万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | グラン・コート蕨 蕨市中央一丁目 | 蕨駅5分 | 4,480万円 | 62.5万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/19 | ラ・アトレ蕨 蕨市中央三丁目 | 蕨駅6分 | 4,180万円 | 61.0万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/21 | リヴェール 蕨市中央三丁目 | 蕨駅5分 | 4,180万円 | 76.2万円 | 54.87㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/13 | アーバンキャッスル蕨 蕨市中央三丁目 | 蕨駅5分 | 4,180万円 | 76.2万円 | 54.87㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2022/11/15 | サニーコート蕨第7 蕨市中央三丁目 | 蕨駅6分 | 3,280万円 | 58.5万円 | 56.07㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2023/07/20 | ブリリア蕨 蕨市塚越一丁目 | 蕨駅4分 | 4,780万円 | 65.4万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2023/08/01 | Brillia蕨 蕨市塚越一丁目 | 蕨駅4分 | 4,780万円 | 65.4万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/10 | レクセルガーデン蕨 蕨市中央七丁目 | 蕨駅16分 | 3,899万円 | 51.8万円 | 75.26㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/10 | 藤和シティホームズ戸田センタービュー 蕨市錦町一丁目 | 戸田駅14分 | 3,680万円 | 54.5万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/20 | ルピナス蕨 蕨市南町三丁目 | 西川口駅10分 | 4,080万円 | 63.9万円 | 63.86㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/09 | サンクレイドル蕨 蕨市北町二丁目 | 蕨駅12分 | 3,080万円 | 52.0万円 | 59.18㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で13.6%上昇、蕨市では3.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は蕨市の平均と比較して19.3%割安です。